by webadmin | Oct 5, 2026 | NEWS & UPDATE
วิดีโอไฮไลต์วารสารที่ดินชัวร์ ฉบับที่ 3 (เสียงบรรยายสร้างด้วย AI) สัปดาห์นี้มี 3 เรื่องที่กระทบเงินและสิทธิของคนซื้อ-ขายที่ดินโดยตรง: แผนเวนคืนที่ดินทำแก้มลิงโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ ติดที่ พ.ร.ฎ.เวนคืนที่ไม่เคยมีผลบังคับ; น้ำท่วม 8 เขตทำให้บ้านจัดสรรเหลือขายกว่า 6,000...
by webadmin | Oct 4, 2026 | NEWS & UPDATE
ที่ดินชัวร์ · กฎหมายที่ดินน่ารู้ EP.21 · ข้อมูลปี 2569 ซื้อทรัพย์ขายทอดตลาดกรมบังคับคดี ต้อง วางหลักประกันก่อนเสนอราคา เคาะไม้แล้วการขายบริบูรณ์ ถอนไม่ได้ ต้องชำระส่วนที่เหลือภายใน 15 วันตามสัญญา ขยายได้ไม่เกิน 3 เดือน ผิดนัดถูกริบหลักประกันและอาจต้องจ่ายส่วนต่าง...
by webadmin | Oct 4, 2026 | NEWS & UPDATE
ที่ดินชัวร์ · กฎหมายที่ดินน่ารู้ EP.20 · ข้อมูลปี 2569 แบ่งที่ดินขายรวมกัน ตั้งแต่ 10 แปลงขึ้นไป และได้ค่าตอบแทน ถือเป็นการจัดสรรที่ดิน ต้องขออนุญาตคณะกรรมการจัดสรรที่ดินก่อน แบ่งไม่ถึง 10 แปลงแต่แบ่งเพิ่มภายใน 3 ปี จนครบ 10 ก็เข้าข่าย ฝ่าฝืนมีโทษจำคุกไม่เกิน 2 ปี...
by webadmin | Oct 4, 2026 | NEWS & UPDATE
ที่ดินชัวร์ · กฎหมายที่ดินน่ารู้ EP.19 · ข้อมูลปี 2569 ผู้จัดการมรดก ไม่ใช่เจ้าของที่ดิน แต่มีหน้าที่จัดการและแบ่งปันมรดก ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า ขายที่ดินมรดกได้โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมจากทายาททุกคน ถ้าขายเพื่อกองมรดกจริง แต่ถ้าทำเพื่อประโยชน์ตัวเอง ทายาทฟ้องเพิกถอนได้...
by webadmin | Oct 4, 2026 | NEWS & UPDATE
ที่ดินชัวร์ · กฎหมายที่ดินน่ารู้ EP.18 · ข้อมูลปี 2569 โฉนดที่มีหลายชื่อคือ กรรมสิทธิ์รวม เจ้าของรวมแต่ละคน ขาย จำนอง หรือขายฝากเฉพาะส่วนของตัวเองได้ โดยไม่ต้องขอใคร แต่จะขายหรือจำนอง ทั้งแปลง ต้องได้รับความยินยอมจากทุกคน ถ้าตกลงแบ่งกันไม่ได้ ฟ้องศาลให้สั่งแบ่งได้...
by webadmin | Oct 4, 2026 | NEWS & UPDATE
ที่ดินชัวร์ · กฎหมายที่ดินน่ารู้ EP.17 · ข้อมูล ณ ต.ค. 2569 โดยหลัก คนต่างด้าวถือที่ดินในไทยไม่ได้ ส่วนคนไทยที่มีคู่สมรสต่างชาติ ซื้อที่ดินได้ในชื่อตัวเองเป็นสินส่วนตัว โดยคู่สมรสต่างชาติลงนามรับรองว่าเงินไม่ใช่สินสมรส การให้คนไทยถือแทน (นอมินี) มีโทษทั้งจำและปรับ...
