by webadmin | Oct 4, 2026 | NEWS & UPDATE
ที่ดินชัวร์ · กฎหมายที่ดินน่ารู้ EP.17 · ข้อมูล ณ ต.ค. 2569 โดยหลัก คนต่างด้าวถือที่ดินในไทยไม่ได้ ส่วนคนไทยที่มีคู่สมรสต่างชาติ ซื้อที่ดินได้ในชื่อตัวเองเป็นสินส่วนตัว โดยคู่สมรสต่างชาติลงนามรับรองว่าเงินไม่ใช่สินสมรส การให้คนไทยถือแทน (นอมินี) มีโทษทั้งจำและปรับ...
by webadmin | Oct 4, 2026 | NEWS & UPDATE
ที่ดินชัวร์ · กฎหมายที่ดินน่ารู้ EP.16 · ข้อมูลปี 2569 มอบอำนาจขายที่ดินต้องทำ เป็นหนังสือ และมอบอำนาจเฉพาะการ ใช้แบบ ท.ด.21 ของกรมที่ดิน กรอกเลขโฉนดและสิ่งที่ให้ทำให้ครบก่อนเซ็น ห้ามเซ็นกระดาษเปล่า เพราะศาลเคยถือว่าเจ้าของประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง คลิปสรุป 3 นาที ·...
by webadmin | Oct 4, 2026 | NEWS & UPDATE
ที่ดินชัวร์ · กฎหมายที่ดินน่ารู้ EP.15 · ข้อมูลปี 2569 ที่ดินที่ซื้อระหว่างสมรสเป็น สินสมรส แม้ใส่ชื่อคนเดียว จะขาย ขายฝาก จำนอง หรือให้เช่าเกิน 3 ปี ต้อง ได้รับความยินยอมจากคู่สมรสเป็นหนังสือ ไม่อย่างนั้นคู่สมรสฟ้องเพิกถอนได้ เว้นแต่ผู้ซื้อสุจริตและเสียค่าตอบแทน...
by webadmin | Oct 4, 2026 | NEWS & UPDATE
ที่ดินชัวร์ · กฎหมายที่ดินน่ารู้ EP.14 · ข้อมูลปี 2569 ยกที่ดินให้ลูกแล้ว ถอนคืนได้เฉพาะเมื่อลูก เนรคุณ 3 แบบ ที่กฎหมายกำหนด และต้องฟ้องภายใน 6 เดือน นับแต่รู้เหตุ ส่วนการให้แบบมีค่าภาระติดพัน เช่น ตกลงให้พ่อแม่ยังเก็บกินผลประโยชน์ ถอนคืนเพราะเนรคุณไม่ได้ คลิปสรุป 3...
by webadmin | Oct 4, 2026 | NEWS & UPDATE
ที่ดินชัวร์ · กฎหมายที่ดินน่ารู้ EP.13 · ข้อมูล ณ ต.ค. 2569 ที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 เป็นที่ดินที่รัฐจัดให้เกษตรกรทำกิน ซื้อขายไม่ได้ โอนได้เฉพาะตกทอดแก่ทายาทโดยธรรม หรือโอนให้ ส.ป.ก. และสถาบันเกษตรกร ส่วน โฉนดเพื่อการเกษตร ยังเป็นที่ดินปฏิรูป ใช้ทำเกษตรเท่านั้น...
